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万博赞助西甲北京东方园林股份有限公司关于签

来源:未知   作者:万博赞助西甲   时间:2018-10-10 07:49   浏览次数:   【字号:

  本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整,并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

  2012年2月15日,北京东方园林股份有限公司(以下简称“公司”或“乙方”)与开封新区管理委员会(以下简称“甲方”)签署了《开封市黑岗口调蓄水库园林景观BT建设合作框架协议》(以下简称“本协议”),本协议金额约为人民币5亿元。

  上述协议的交易对方为开封新区管理委员会,与本公司不存在关联关系。最近一个会计年度,公司与交易对方未发生类似业务。

  1、本工程建设范围及内容:汉兴西路至复兴大道水库两侧的园林、绿地、水秀、亮化、栈桥、码头、道路、雕塑等工程内容。

  4、开竣工时间:本工程工期暂定2012年3月至2014年12月,建设期约三年,2012年工程量(产值)(即届时完成工程款,下同)约1.2亿元,2013年工程量(产值)约2.8亿元,2014年工程量(产值)约1亿元。

  甲方负责工程用地征地、拆迁及监理,并委托乙方实施本工程;乙方接受委托,并采取设计、施工一体化的总承包方式实施工程。本工程项下双方实际合作总金额,以另行签订的景观工程合同(下称“景观工程合同”)及实际发生的工程量为准。

  1、工程量依据施工图、设计变更、工程签证据实确定,计算规则按照《河南省建设工程工程量清单综合单价》(2008D市政工程)及开封市造价信息进行编制,材料价格参照开封同期信息价及相关规定。

  开工后乙方每月25日前向甲方提交当期完成工程量(产值),甲方在两周内核定完成并书面回复乙方予以确认;甲方未回复视为确认。每月工程变更签证的工程量(产值)应同期结算并计入当月工程量(产值)。

  每一单项或分段工程完工后,乙方提出验收申请(报验文件齐备),甲方在30日内组织交工验收。甲方无合理理由不验收或拖延验收,或者未经验收将该工程投入使用,视为该工程已于乙方提出验收申请当日由甲方验收通过。每一单项或分段工程养护期为二年。养护期自单项或分段工程交工验收之日起计算。

  工程经甲方验收通过(包括视为验收通过)后28日内,乙方向甲方递交竣工结算报告及结算资料。双方按照竣工图,现场实测实际工程量,进行竣工结算。甲方收到乙方竣工结算报告及结算资料后30日内给予确认或者提出修改意见。如甲方未在前述期限内提出合理修改意见,视为结算完成,双方以该结算报告作为结算依据。最终工程款以财政投资评审的审计结果或第三方审计结果为准(委托及实施审计应在乙方提交结算报告后90日内完成)。

  (1)甲方以自有资金及本协议项下指定土地(即保障地块)的出让金作为景观工程合同项下工程款的支付来源。

  (2)甲方将就支付工程款的自有资金来源提供相应支持性文件,包括提供发改委立项报告(明确工程款支付来源);指定地块的土地出让溢价金,专项用于支付景观工程合同项下工程款。

  (3)双方确定,设定工程支付保障地块,万博赞助西甲保障地块为紧邻湖面的住宅用地,总面积约400亩(其中一期工程保障地块200亩,二期工程保障地块100亩,三期工程保障地块100亩)。

  结清工程量(产值)之前,甲方将对保障地块出让收入实施专户管理,专项用于支付工程款,避免挪用。如保障地块出让收入不足支付工程款,甲方应另行筹集资金付款;如保障地块出让收入支付工程款后仍有余额,甲方自行支配。

  (1)自开工之日起,每年度已完成景观工程量的价款(产值)按如下进度支付:

  4)甲方在2015年11月30日前按照工程量产值确认情况,若届时工程量产值余额合计小于二千万元时,则甲方应在2015年底前一次性结清全部工程款。

  鉴于乙方对本工程前期投入巨大,甲方确认,工程量(产值)支付依据过程确认的结果实施,不与工程完工验收、工程质量等级确定或工程最终结算挂钩。

  甲方促成保障地块列入该期出让计划。如甲方届时存在支付困难、未能按期足额支付工程量(产值),则甲方在相应年度12月30日前出让该期保障地块,并督促竞得人按时支付成交价款,确保以出让收入,在次年2月15日前支付该年度工程量(产值)的80%,12月15日前支付该年度工程量(产值)的15%,第三年12月15日前付清该年度工程量(产值)。

  如甲方在应付工程量(产值)时间之前出让该期保障地块,则甲方应以出让收入,在当年12年15日前支付该年度工程量(产值)的80%,12个月内支付该年度工程量(产值)的15%,24个月内付清该年度工程量(产值)。

  3、如保障地块未能按约定出让,或出让收入未能按约定足额支付乙方工程量(产值),乙方有权延期施工、完工或交工,且不承担任何责任;如因此遭受相关部门处罚,万博赞助西甲。相应费用和责任由甲方承担。

  为避免影响已完工程质量,届时乙方有权采取措施保护工程,包括建立围挡、不接受参观等,直至工程工程量(产值)按约定结清、乙方书面通知甲方移交工程之日。甲方将对乙方工程保护措施给予协助。

  (一)本协议投资总额约人民币5亿元,占本公司2010年经审计营业收入 14.54亿元的比例为34.39%,本协议项目开竣工时间暂定为2012年3月至2014年12月预计将对本公司2012年至2014年的经营业绩产生一定的影响。

  (二)本协议的履行不影响公司业务的独立性,本公司不会因为履行本协议对开封新区管理委员会形成依赖。

  (一)本协议为公司与开封新区管理委员会签订的框架协议,后期还需签订具体的建设工程施工合同。合同的签订时间、金额、工期仍具有不确定性,公司将及时对合同签订进展情况履行公告义务;

  (二)本协议的应收账款周期较长,尽管协议双方明确了违约责任,但仍存在应收账款不能及时收回的风险;

  (四)本协议项下的工程尽管明确了开竣工时间,但受甲方征地拆迁进度的影响,实际的开竣工时间仍具有不确定性;

  (五)本协议涉及的金额为预估数,具体金额以签订的工程建设合同为准,存在最终金额与协议金额不一致的风险。